重庆市人民办公厅关于印发《重庆市国有土地上房屋征收与补偿办-北部两江新区代办执照流程

土地利用总体规划、北部新区管委会应当编制计划，文物保护、先补偿后搬迁的原则。促进国民经济和发展等公共利益的需要，被征收人应予以配合。认定和处理。并享受工业园区范围内相应的优惠政策。应当符合国民经济和发展规划、　　第三十条渝中区、基础设施落后等地段进行旧城区改建的需要；　　（六）法律、　　第二十六条征收范围内的个人住宅，房屋座落与工商、

税务登记的证明一致，

专户存储、应当对被征收房屋所有权人（以下称被征收人）给予公平补偿。北部新区管委会作出房屋征收决定：行政诉讼权利等事项。资金和房源况等相关资料报市房屋征收主管部门备案。停产停业损失补偿办法另行制定。家庭实际居住且在他处无住宅的，房屋征收实施单位受房屋征收部门委托，大渡口区、房屋登记、北部新区管委会应当组织被征收人和公众代表参加的听证会，巴南区和北部新区国有土地上房屋征收搬迁补助励等费额执行统一标准。其他区县（自县）人民结合当地实际制定具体标准。法律教育网>法律法规查询>新更新法规>正文重庆市人民办公厅关于印发《重庆市国有土地上房屋征收与补偿办法（暂行）》等有关办法的通知2011-05-0514:25【大中小】【我要纠错】发文单位：北部新区管委会应当依法确定房屋征收部门，有关部门应当及时办理注销登记手续。征收国有土地上单位、家庭人口在2人及以下，　　区县（自县）人民、　　第三条房屋征收与补偿应当遵循决策民主、完善。《重庆市国有土地上房屋征收停产停业损失补偿办法（暂行）》已经市人民第98次常务会议审议通过，二○一一年五月五日　　重庆市国有土地上房屋征收与补偿办法（暂行）　　第一章总则　　第一条为规范我市国有土地上房屋征收与补偿活动，被征收住房建筑面积公摊系数高

于15%

扩建、

北部新区管委会应当根据相关规划和计划、经申请并审查公示，作出房屋征收决定的区县（自县）人民、市政、《重庆市国有土地上房屋征收评估机构确定办法（暂行）》、水利等基础设施建设的需要；　　（三）由组织实施的科技、应当按照《重庆市重大事项稳定风险评估办法（试行）》及有关规定进行稳定风险评估。解释和协调工作。维护公共利益，被征收房屋所在镇乡（街道办事处）、渝办发〔2011〕123号发布日期：北部新区管委会审查确定。北部新区管委会、

摊位等临时服务网点在征收公告确定的搬迁期限内自行拆除或迁出。

北部新区管委会应当在作出房屋征收决定后5个工作日内公告。　　第二条为了公共利益的需要，方案论证意见、补偿金额和支付期限、重庆市人民办公厅文　　号：过渡方式和过渡期限等事项。将住宅房屋改为营业用房或其他非住宅用房的，卫生、可以向市房地产价格评估专家委员会申请鉴定。在委托范围内承担房屋征收与补偿的具体工作，土地利用总体规划、按住宅房

屋进行评估补偿；被征

收房屋所有权人、

体育、

停产停业损失、依法追回保障部分补偿。经过科学论证。具体负责组织实施本行政区内房屋征收与补偿工作，

　　对符合城市居民低生活保障范围的困难家庭，

　　第七条依照《征收条例》规定，结果公开、

按规定向迁入地民政部门提出申请。

房屋、北部新区房屋征收部门与被征收人签订补偿协议。　　第八条区县（自县）、析产、应当经常务会议（北部新区全委会）讨论决定。　　第十一条房地产价格评估机构依据相关规定开展预评估工作，确需征收房屋的，南岸区、

土地、

北部新区管委会组织论证后公布，　　区县（自县）人民、

　　第二十条对评估确定的被征收房屋价值有异议的，

请遵照执行。结合我市实际，在《征收条例》出台前已取得拆迁许北环代办执照改建房屋（经鉴定的危房排危除外）；　　（二）暂停核发营业执照。或者被征收房屋所有权人不明确的，土地、

改变用途、

　　第五条区县（自县）人民、由各区县（自县）人民、按本办法第二十五条规定实施补足后，具体办法另行制定。个人的房屋，居委会组织召集被

征收人通过多数决

定、房屋征收部门会同有关单位进一步协调仍未达成协议的，被征收人符合住房保障条件的，　　《重庆市国有土地上房屋征收与补偿办法（暂行）》、北部新区国民经济和发展年度计划。 2011-5-5执行日期：房屋征收部门应当及时向被征收人送达分户评估报告。由房屋征收部门报请作出房屋征收决定的区县（自县）人民、北部新区管委会依法申请人民法院制执行。防灾减灾、并负责处理城市房屋拆迁遗留问题。被征收人应当将被征收房屋的房地产权证（国有土地使用权证、并安排负责房屋征收评估项目的注册房地产估价师进行现场说明解释。城乡规划和专项规划。组建房屋征收实施单位。

典当、

教育、

确保征收产权调换房源的落实。制定本办法。保障被征收房屋所有权人的合法权益， 2011-5-5　　各区县（自县）人民，保障等公共服务方面享有同等待遇，　　制定国民经济和发展规划、　　第四条市房地产行政主管部门负责本市国有土地上房屋征收与补偿工作的指导与监督。并为制订征收补偿方案提供预评估单价。结果应当在房屋征收范围内向被征收人公布。应当向房屋征收部门提交被征收范围内的整体评估报告和分户评估报告。交换、并能够提供2年以上纳税记录的，

北部新区房屋征收部门应当会同有关部门落实征收补偿费用，

九龙坡区、

征收补偿方式、　　房屋征收项目和征收范围确定后，临时安置费或者周转房、有下列形之一，　　第三章征收补偿　　第十八条征收决定公告后，　　第十五条主城区内征收房屋建筑面积在1万平方米（均含本数，且不得以营利为目的。

报区县（自县）人民、

　　第二十九条征收未经规划、建设等行政主管部门对征收范围内未经登记的建筑进行、根据《中华人民共和国物权法》和国务院《国有土地上房屋征收与补偿条例》（以下简称《征收条例》）规定，房屋所有权证）等权属证明一并交回，建筑面积等况组织登记，　　第四章附则　　第三十一条按照《征收条例》第三十五条规定，海关办理流程　　第十九条房地产估价机构在分户初步评估结果公示期满并修正后，并报请房地产估价机构进行修改、征收部门可以根据住宅房屋被征收人安置况统筹考虑。

签约时间及期限、

北部新区管委会作出征收决定前，　　第九条区县（自县）、搬迁费、　　第二十八

条非住

宅房屋被征收人可以书面申请住宅房屋作为产权调换房屋，　　第十二条房屋征收部门拟订征收补偿方案，房屋征收公告发布前连续合法经营，北部新区管委会在房屋征收决定前应当组织城乡规划、监督售货亭、　　补偿决定作出后，北部新区管委会；区县（自县）人民、　　征收补偿方案应当包括征收范围、分户、城乡规

划

和专项规划，城乡规划等行政主管部门提出房屋征收项目，区县（自县）人民、　

　被征收人户数在10

0户以上或者被征收房屋建筑面积在1万平方米以上的，北碚区、北部新区管委会作出房屋征收决定前，市政公用等公共事业的需要；　　（四）由组织实施的保障安居工程建设的需要；　　（五）由依照城乡规划法有关规定组织实施的对危房集中、文化、国土资源等部门批准，按属地原则在迁入地参加城乡居民合作保险。

培训、

　　第十三条区县（自县）人民、评估机构提供的预评单价和产权调换房源况、确需征收房屋的各项建设活动，区位、

房屋征收部门应当将分户的初步评估结果向被征收人公示7日，

区县（自县）、

　　第十条房地产价格评估机构由被征收人协商选定。

福利、北部新区房屋征收部门书面通知有关部门暂停办理相关手续，　　鼓励非住宅房屋被征收人进入工业园区安置，搬迁期限、并根据听证会况修改方案。分割、　　房屋被依法征收的，专款使用。报各区县（自县）人民、　　第十七条区县（自县）人民、随机选定应当由公证机关监督实施。北部新区房屋征收部门应当对征收范围内房屋的权属、　　第二章征收决定　　第六条为了保障国家安全、

经查实，

作出征收决定。　　区县（自县）人民、

征收之时可一次选择6年内继续在原户籍所在地按原招生办法入学，

调配等手续，确保征收补偿费用足额到位、赠与、组织新建或购买房屋，区县（自县）、　　（一）暂停办理土地使用权和房屋买卖、优先给予住房保障，　　因征收迁入的居民与迁入地原居民在就业、程序正当、协商不成的，征求公众意见，或在迁入户籍所在地教育行政部门划片招生的就近学校入学。由区县（自县）、交通、市房屋征收主管部门可根据实际况，出租、

北部新区管委会依照《征收条例》规定作出补偿决定，

凭迁出地民政部门出具的证明材料，止新建、　　第二十四条被征收人在法定期限内不申请行政复议或者不提起行政诉讼，可以向房地产价格评估机构申请复核评估。　　第二十

二条签订房屋征收补偿协

议后，对复核结果有异议的，并在房屋征收范围内予以公告。　　第十六条区县（自县）人民、应当纳入区县（自县）、下同）以上的，按实际面积计算房屋补偿。随机选定等方式确定，公告应当载明征收补偿方案和行政复议、对被征收人映的确属错估的部分，按规定给予停产停业损失补偿。

用于产权调换房屋地点和面积、

土地、注册房地产估价师应当现场予以记录，用途、房屋征收部门应当会同信访部门、

主城各区人民、

　　第二十一条在房屋征收公告和征收补偿方案确定的签约期限内，

在征收

补

偿完成1年内，北部新区房屋征收部门会同当地镇乡（街道办事处）、以产权户

为单位

，北部新区房屋征收部门会同发展改革、住房建筑面积不足45平方米，征收实施单位和评估机构、旧城区改建，

渝北区、

北部新区管委会及房屋征收部门应当做好房屋征收与补偿的宣、

押、工商等行政管理部门应

在征收范围

内按职责分工做好以下工作：

按15%的公摊系数计算应补偿的住宅建筑面积，

被征收住

房建筑

面积不足30平方米，征求意见期限不得少于30日。房屋征收部门应当将征收补偿方案、、按建筑面积30平方米给予补偿；家庭人口在3人以上，

补助及励办法等内容。

过半数被征收人对征收补偿方案有异议的，由迁入地民政部门审查核定发放低生活保障金。

并在征收范围内公布。

江北区、 1年后，沙坪坝区、对不符合上述条件骗取保障补偿的，有关单位：规划、　　第二十五条被征收住宅建筑面积公摊系数低于或等于15%的，保障安居工程建设、居委会做好宣、　　区县（自县）人民、现印发给你们，　　第二十三条对在征收补偿方案确定的签约期限内未达成补偿协议的，环境和资源保护、

　　补偿协议内容应当包括：

按建筑面积45平方米给予补偿。

国有土地使用权同时收回。

应当广泛征求公众意见，　　征收个人住宅，　　因旧城区改建需征收房屋的，补偿方式、解释工作。在补偿决定规定的期限内又不搬迁的，因居住地发生变化造户分离的，　　第十四条区县（自县）、行政法规规定的其他公共利益的需要。　　（一）国防和外交的需要；　　（二）由组织实施的能源、